Emden Score hat neue Pläne am Hafen
Ein bisher unscheinbarer Bereich am Emder Binnenhafen soll jetzt neu bebaut werden. Das Emder Unternehmen Score plant groß.
Emden - Score hat jetzt ein neues Bauprojekt im Emder Hafen angestoßen. Am Dritten Hafeneinschnitt, einem Abzweig, der von der Nesserlander Straße bis an den Binnenhafen führt, soll sich bald etwas verändern. „Es ist ein bisher minder genutztes Gelände“, erklärte Stadtplaner David Malzahn im zuständigen Ratsausschuss. Damit sich das ändert, müsse nun der Bebauungsplan angepasst werden. Für das Unternehmen Score sollen so weitere Entwicklungsmöglichkeiten in Emden geschaffen werden. Die Stadt verspricht sich laut Malzahn „neue Impulse für den Emder Hafen“.
Wie diese Impulse letztlich aussehen werden, ist dagegen öffentlich noch nicht weiter bekannt. Score selbst hält sich auf Nachfrage dieser Redaktion noch bedeckt. Man werde das Vorhaben erst weiter konkretisieren können, wenn die Ausweisung als Gewerbefläche für Score erfolgt sei.
Zwischen Alter Liebe und Betonwerk
Konkret steht fest, dass es sich um ein Gebiet von rund 1,4 Hektar Größe hinter der Bahnlinie zum Borkumanleger handelt, das nun neu überplant werden soll. Es ist der Abzweig zur Übernachtungsunterkunft für Wohnungslose, der „Alten Liebe“. Auf der rechten Seite befindet sich der Emder Yachtservice. Dahinter hatte bis vor Kurzem der Gerüstbauer Adalbert Janssen seinen Firmensitz. Zur Hafenseite liegt ein großes Areal der Union Transportbeton GmbH. Es gibt noch einen aktuell unbeplanten Innenbereich auf dem Gesamtgelände. Insgesamt stellt die Stadt Emden den Planbereich zurzeit noch als Sonderbaufläche mit „Zweckbestimmung Hafen“ dar.
Score bestätigt auf Nachfrage, dass das Unternehmen dort Grundstücke erworben hat. Und offenbar will das Unternehmen bis zu vier Stockwerke hoch am Binnenhafen bauen. Das ist aktuell dort nicht möglich, deshalb muss der Bebauungsplan geändert werden – und zwar zügig. Weil dort ohnehin Gewerbe betrieben und genehmigt ist, kann auf eine langwierige Umweltprüfung verzichtet werden. „Das Bebauungsplanverfahren schafft die Grundlage für eine Revitalisierung bereits erschlossener Flächen beziehungsweise für die Ansiedlung gewerblicher Nutzungen und damit von Arbeitsplätzen“, heißt es in der Beschlussvorlage.
Viel mehr als nur Tankstellen
Ob vierstöckig gleichbedeutend mit einer Gewerbehalle, Wohnen am Wasser oder einem Bürogebäude am Binnenhafen ist, verrät Score bislang noch nicht. Ausgeschlossen sein dürfte der Bau einer normalen Tankstelle an der wenig frequentierten, aber exklusiven Stelle am Hafen.
Das 1965 gegründete Unternehmen Score hat längst viel mehr Geschäftsfelder. Zum normalen Tankstellengeschäft baut Score auf alternative Antriebsstoffe wie Wasserstoff, betreibt moderne Autowaschstraßen, einen Lkw-Rastplatz mit Mini-Hotel und hat auch einen Immobilienzweig. Score baut und vermietet energieeffiziente Wohnhäuser, auch Garagen. Man darf gespannt sein, was nun am Dritten Hafeneinschnitt in Emden geplant ist.
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