Immobilien Ein Blick von Leers wohl bekanntestem Penthouse
Das große weiße Gebäude am Hafen von Leer nah der Nessebrücke dürften viele kennen. Wir haben einen Blick vom Penthouse und auf den Wohnungsmarkt in Leer geworfen.
Leer - Die untergehende Sonne fällt auf ein Haus am Hafen. Das hohe Gebäude auf der Nesse strahlt über das Wasser. Eines dürfte alleine durch seine Größe und Form eines der bekanntesten Wohngebäude der Stadt sein. Und von ganz oben durfte diese Redaktion über die Stadt schauen. Das Maklerbüro Inhouse-Immobilien hat uns durch das Vier-Zimmer-Penthouse im siebten Stock geführt. Das Unternehmen bietet die 1,45-Millionen-Euro-Wohnung derzeit an.
Zunächst geht es mit dem Aufzug hoch. Einem der Aufzüge, um genau zu sein. Der zweite führt direkt in die Wohnung. Wir nehmen aber den Weg durchs Treppenhaus. Geht man durch die Wohnungstür, eröffnet sich ein Flur vor einem. Dieser gibt direkt den Blick frei auf eine bodentiefe Fensterfront ganz am anderen Ende der 218-Quadratmeter-Wohnung. Entlang des Flures liegen Bad, Sauna, Schlafzimmer und Co. jeweils an den Seiten. Geradeaus gelangt man eben in den großen hellen Küchen- und Wohnbereich. Und damit zum Panorama-Blick über Leer. Von der Dachterrasse aus bietet sich ein Top-Ausblick über Hafen und Leer: Rathausturm, Windräder am Horizont wirken, als seien sie auf Augenhöhe. Es scheint, als könne man über alle Dächer der Stadt schauen. Und doch ist man nah dran: Als ein Ruderer durch den Hafen gleitet, kann man das Eintauchen der Paddel hören. Es ist eine ruhige Lage und doch sieht man das Treiben der Stadt.
Ist ein solches Objekt auch für Makler etwas Besonderes?
„Definitiv“, sagt Jalmaz Acar, der mit Marco Argiolas Geschäftsführender Gesellschafter des Unternehmens ist. Er ist zuständig für die Penthouse-Wohnung. „Ein Objekt wie dieses ist selbst für uns als erfahrene Makler eine Rarität.“ Die Größe, der Ausblick, Architektur, Lage, Ausstattung – das Gesamtpaket mache es aus.
Sind Penthouse-Wohnungen in Leer beliebt – Was suchen die Leute am meisten?
„Ja, die Nachfrage nach exklusivem Wohnraum wie Penthäusern ist ungebrochen hoch und hat in den letzten Jahren sogar zugenommen“, so Acar. Gerade in einer prosperierenden Stadt wie Leer sei hochwertiger und zentraler Wohnraum immer gefragter. Das Angebot in diesem exklusiven Segment sei begrenzt.
Generell sei der Immobilienmarkt in Leer dynamisch und die Nachfrage vielfältig, sagt Acer. „Generell lässt sich sagen, dass eine hohe Nachfrage in verschiedenen Segmenten besteht. Besonders gefragt sind Wohnungen im Größenbereich von 40 bis 90 Quadratmeter, die eine breite Zielgruppe ansprechen“ erklärt der Makler.
Was tut die Stadt für den Immobilienmarkt in Leer?
„Die Stadt Leer benötigt wie viele andere Kommunen auch dringend zusätzliche Wohnhäuser und Wohnungen, die für Otto und Ottilie Normalverbraucher finanzierbar sind“, teilte die Stadt Leer im Frühjahr mit. Vielversprechende Chancen, um bei dieser Herausforderung voranzukommen, böten seit Jahresbeginn das Baulandmobilisierungsgesetz und die damit verknüpften Verordnungsermächtigungen auf Landesebene. Stadtbaurat Jens Lüning sieht darin „gute Instrumente, um schnell und unbürokratisch bezahlbaren Wohnraum schaffen zu können“.
Wo zeigt sich der Wille zum Wohnungsbau in Leer?
Auch bei eigenen Projekten stehen Wohnungen für die Stadt Leer ganz oben auf die Prioritätenliste. So hat man einem Bauprojekt vor einer Straßensanierung den Vortritt gelassen, wie der Leeraner Bürgermeister Claus-Peter Horst mitteilte. Der Ausbau des Logaer Wegs beschäftigt Politik und Anwohner schon ein Jahrzehnt. Lange wurde darüber diskutiert, wie die Fahrbahn zwischen der Eisenbahnstrecke nach Oldenburg und dem Horstweg ausgebaut werden sollte.
Zwei Abschnitte sind mittlerweile saniert. Von der Eisenbahn bis zum Weidenweg sind die Arbeiten abgeschlossen. Nun soll zunächst der Häuserbau realisiert werden, ehe es mit der Straße weitergeht. Die Kommunale Wohnungsverwaltung Leer (KWL) realisiert einen sozialen Wohnungsbau, der für berechtige Personen (Wohnungsberechtigungsschein) vorgesehen ist, teilte Edgar Behrendt, Sprecher der Stadt Leer, mit. Auf dem Grundstück am Logaer Weg 120 plane die KWL ein Gebäude zu errichten, dass drei Häuser beziehungsweise sechs Wohneinheiten umfasse.
Bau von Wohnungen in der Stadt Leer wird erleichtert
Wie die Stadt Leer für mehr bezahlbare Wohnungen sorgen will
