Immobilien-Markt Stadt Emden will Haus beim Hafentor kaufen
Direkt beim Hafentorplatz möchte die Stadt Emden ein Haus kaufen. Der Kaufpreis beträgt 960.000 Euro plus Nebenkosten. Was sind die Gründe? Und woher kommt das Geld?
Emden - Fast eine Million Euro kostet ein Haus beim Hafentorplatz in Emden, das die Stadt kaufen will. In dem Gebäude mit der Hausnummer 25 befinden sich aktuell ein Augenoptiker, eine Heilpraktikerin und Ferienwohnungen. Sie seien schon lange an der Sache dran, sagte Freia Visser, Leiterin des städtischen Betriebs Gebäudemanagement (GME) im zuständigen Ratsausschuss am Dienstag, 1. Juli 2025. Der Ankauf sei strategisch – und der Preis falle deutlich niedriger aus als noch zu Beginn angegeben.
Stadtbaurätin Irina Krantz erklärte, dass man aufgrund der besonderen Lage und der anstehenden Umgestaltung rund um den Delft den Kauf anstrebe. Es soll verhindert werden, dass das Gebäude und auch der Bereich davor in eine „nicht kontrollierbare Nutzung“ gehe. Der Hafentorplatz soll nicht beschnitten und die Räume sollen sinnvoll genutzt werden. Das Gebäude sei in einem „guten bis sehr guten Zustand“, so Krantz. Ein Fachgutachter habe das Haus komplett angeschaut. Sie gehe nicht davon aus, dass eine böse Überraschung auf sie warte.
Wofür soll das Haus am Hafentor genutzt werden?
Das ist noch offen. Die Räume könnten beispielsweise von der Gastronomie genutzt werden, so Krantz. Wichtig sei der Stadt, dass der Hafentorplatz frei bleibe – oder sogar freier gemacht werde. Konkreter wurde sie nicht. In einem halben bis dreiviertel Jahr soll eine Machbarkeitsstudie entstehen. Dann soll es auch mehr Informationen geben.
Wie will die Stadt das Haus am Delft zahlen?
Die Stadtkassen sind leer. Woher kommt jetzt das viele Geld für den Hauskauf? Zum einen soll ein Gebäude in GME-Besitz eingetauscht werden. „Das Objekt hat einen gutachterlich festgestellten Wert in Höhe von 310.000 Euro“, heißt es in der Beschlussvorlage der Stadt. In dem besagten Haus an der Friedrich-Ebert-Straße 81 war eine Kita untergebracht, die allerdings in einen Neubau im Stadtteil Barenburg umgezogen ist.
Die restlichen 650.000 Euro für den Hauskauf am Delft sollen durch Investitionsmaßnahmen gedeckt werden, die für 2025 eingeplant, aber nicht voll genutzt werden. Das sind 300.000 Euro für die Sanierung des Verwaltungsgebäudes (VG) II, 150.000 Euro für die Schule Wybelsum und ihre Erweiterung zum Ganztagsangebot sowie 200.000 Euro für die Sanierung Grundschule Grüner Weg. Für 2027 können die Mittel wieder für die ursprünglich geplanten Maßnahmen beantragt und bereitgestellt werden.
Dem Hauskauf muss noch von der Politik zugestimmt werden. Im GME-Ausschuss waren alle Ratsleute dafür.
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