Wirtschaft in Leer Politik will das Gewerbegebiet an der Benzstraße
Die Stadt Leer braucht Gewerbegebiete. Darum nimmt jetzt auch die Planung für das Gebiet an der Benzstraße Fahrt auf.
Leer - Wie wichtig der Politik das Thema ist, war schon daran zu merken, dass Jens Bachmann nicht einmal ausreden konnte. Im Ausschuss für Stadtentwicklung wollte der Fachdienstleiter Stadtplanung und -entwicklung gerade den Tagesordnungspunkt zur Entwicklung des Gewerbegebiets in der Benzstraße aufrufen, als ihm Heinz Dieter Schmidt schon ins Wort fiel.
Was und warum
Darum geht es: Die Erweiterung des Gewerbegebiets an der Benzstraße hat die erste Hürde genommen.
Vor allem interessant für: Alle, die sich für die Wirtschaft in Leer interessieren
Deshalb berichten wir: Im Ausschuss wurde über die Erweiterung abgestimmt. Den Autoren erreichen Sie unter: m.kierstein@zgo.de
„Nach Vorlage“, sagte er. Keine Diskussion, keine Wortmeldungen, nach nicht einmal 20 Sekunden wurde einstimmig empfohlen, den Bebauungsplan so, wie dargestellt, zu beschließen
Das Gelände
Dass es nun so schnell geht, liegt auch am Land Niedersachsen. Vergangenes Jahr überraschte der damalige Wirtschaftsminister Bernd Althusmann (CDU) die Stadt mit einer Förderung. Eigentlich war er nach Leer gekommen, um die frisch sanierte Schleuse hochoffiziell wieder in Betrieb zu nehmen. Die Gelegenheit nutzte er, um zu verkünden, dass das Land die Förderung für die Erschließung des Gewerbegebiets Benzstraße von zugesagten fünf Millionen Euro auf stolze 11,7 Millionen Euro aufstocken wird. „Der Bescheid wird Ihnen in den nächsten Tagen zugehen“, sagte er. Die anwesenden Ratsmitglieder machten große Augen.
Die 11,7 Millionen Euro entsprechen 60 Prozent der Summe von 19,5 Millionen Euro, die die Stadt für die Erschließung des Gewerbegebiets veranschlagt hat. Von den fehlenden 7,8 Millionen Euro wird wohl der Landkreis auch noch einen Teil übernehmen. Das ließ Landrat Matthias Groote (SPD) durchblicken. Wenn die politischen Gremien mitzögen, könnten die Förderrichtlinien entsprechend angepasst werden. Von dem Gewerbegebiet hätten letztlich alle Städte und Gemeinden etwas, weil Gewerbeflächen insgesamt knapp seien.
Aktuell kaum freie Gewerbeflächen
Derzeit kann die Stadt Leer kaum noch Gewerbeflächen anbieten. Deshalb hatte sie die Erweiterung des jetzigen Gewerbegebiets Benzstraße ins Auge gefasst. Das Problem sind allerdings die schwierigen Bodenverhältnisse, die eine Ansiedlung für Unternehmen kostspielig machen würden – es sei denn, die Stadt tauscht im Rahmen der Erschließung der Fläche den Boden aus.
Das kann nun mit den zugesagten Mitteln geschehen. Außerdem werde der notwendige Kanal in den Boden gebracht, das Regenrückhaltebecken und die Straße gebaut, zählt Bürgermeister Claus-Peter Horst (parteilos) auf. Vorbehaltlich des Ratsbeschlusses könnte die Ausführungsplanung und dann möglichst bald die Bauarbeiten beginnen. Für die entstehenden Gewerbeflächen gebe es schon jetzt diverse Interessenten. Eine Vermutung ist, dass auch KFC an einem Standort dort interessiert sein könnte. „KFC hat vor Kurzem den Bauantrag, sich im Ems-Park niederzulassen, zurückgezogen“, sagt Patrick Düselder von der Stadt Leer vor Kurzem. Das Unternehmen betonte allerdings, weiterhin an einer Ansiedlung in Leer interessiert zu sein. Vielleicht ja an der Benzstraße.
Freude bei der Verwaltung
„Im Gewerbegebiet Benzstraße finden Betriebe Platz, die vor allem die Nähe zur Autobahn und viel Platz beispielsweise für große Hallen brauchen. Auf der Nesse fühlt sich die boomende IT-Branche wohl. Aber Betrieben, die von der Innenstadtnähe profitieren, mehr als ein Bürogebäude brauchen und dazu noch ein hohes Gestaltungsniveau haben, haben wir bisher keine geeigneten Plätze anbieten können“, sagte Bürgermeister Claus-Peter Horst vor Kurzem.
Der Plan ist, das neue Gebiet über die bestehende Benzstraße zu erschließen. Am westlichen Rand sind in einen etwa 75 Meter breiten Streifen Kompensationsflächen festgelegt, die auch als Puffer zu der Ortschaft Nüttermoor dienen. Im Süden entlang der Autobahn verlaufen bereits mehrere Leitungstrassen.
Auch die Stadt hatte vor fünf Jahren ihre Hausaufgaben gemacht. Im Jahr 2017 wurde nämlich bereits der Flächennutzungsplan und der Bebauungsplan so geändert, dass die Voraussetzungen für die Erweiterung und Anpassung des Gewerbegebietes an der Benzstraße im Ortsteil Nüttermoor geschaffen worden sind.
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