Dorfentwicklung
Fast alle Baugrundstücke sind schon reserviert
Anfang März hieß es im Krummhörner Rat, dass in Rysum Platz für neue Baugrundstücke geschaffen werden soll. Jetzt sind schon fast alle weg. Der Ortsvorsteher äußert sich dazu, wer reserviert hat.
Rysum - Nicht nur in Greetsiel und Pewsum ist Wohnraum heiß begehrt. Auch in den kleineren Dörfern in der Gemeinde Krummhörn ist die Nachfrage hoch, was wegen des Regionalen Raumordnungsprogramms jedoch schwierig ist. Dieses sieht vor, dass vor allem die beiden erwähnten Orte, also die größten in der Gemeinde, weiter wachsen. So soll vor dem Hintergrund des demografischen Wandels die Infrastruktur möglichst zentralisiert werden. Ab und zu dürfen aber auch Ausnahmen von dieser Regel gemacht und die kleineren Dörfer berücksichtigt werden, wie jetzt das Beispiel Rysum zeigt.
Was und warum
Darum geht es: Gerade erst wurde verkündet, dass es neue Baugrundstücke in Rysum geben soll. Jetzt sind schon fast alle vergriffen.
Vor allem interessant für: Personen auf der Suche nach Bauplätzen in der Krummhörn
Deshalb berichten wir: Kürzlich ging es im Krummhörner Rat um das Thema. Nun wollten wir wissen, wie der aktuelle Stand ist. Den Autor erreichen Sie unter: m.hillebrand@zgo.de
Am 1. März hieß es in der jüngsten Sitzung des Gemeinderats, dass dort Platz für ungefähr acht Baugrundstücke freigegeben werden soll. Die Fläche liegt im Bereich Lange Lohne/äußere Ringstraße und es wurde im Rat gesagt, dass später festgelegt werden soll, wie die Bebauung aussehen wird. Wie jetzt, nur knapp vier Wochen später, eine Anfrage unserer Zeitung beim Rysumer Ortsvorsteher Hans Böke ergibt, sind die paar Grundstücke, die von der Gemeinde erschlossen werden sollen, schon fast alle vergriffen.
Keine Lust auf große Investoren
Es seien zudem nicht mehr acht, sondern nur noch sechs, weil ansonsten alles zu klein und schmal werden würde, erklärt Böke, der im Auftrag der Gemeinde Reservierungen für die Flächen annimmt. Bislang hätten sich bei ihm vier Personen dafür gemeldet, die alle aus dem etwa 680 Einwohner zählenden Runddorf stammen. Das verwundert, weil Rysum aufgrund seiner Struktur ein typisches Beispiel für ostfriesische Baugeschichte ist und in der Saison viele Urlauber anzieht. Zudem ist der Ort für seinen großen jährlichen Bauernmarkt bekannt.
Böke erklärt die bislang ausschließliche Nachfrage von Einheimischen damit, dass die Bauplätze nicht groß beworben worden sind. „Wir wollen keine auswärtigen Investoren, die weitere Ferienwohnungen im Ort bauen“, betont er. Immerhin sei schon jetzt fast ein Drittel aller Unterkünfte in Rysum Touristen vorbehalten. Die Nachfrage nach Bauland bleibe ungebrochen hoch und die Investoren zahlten jeden Preis, was auch ein Grund für die steigenden Kosten in diesem Bereich sei. Im ganzen Ort kenne der Ortsvorsteher kein einziges bewohnbares Haus, das leer steht, verdeutlicht er. Auch bei einem anderen Baugebiet, das vor zwei Jahren an der Schule ausgewiesen wurde, seien inzwischen alle acht Grundstücke verkauft. Gerade werde das sechste von acht Häusern gebaut.
Laut Hilke Looden, der parteilosen Bürgermeisterin der Krummhörn, gibt es aktuell etwa 1250 reine Ferienwohnungen in der Gemeinde, von denen sich rund 980 in Greetsiel befinden. Seit 2018 ist ein Viertel neu hinzugekommen. Zum Vergleich: Als am 6. März 2020 zuletzt ausgezählt wurde, gab es in der Gemeinde mit ihren 19 Ortsteilen 12.116 Einwohner.
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